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안녕하세요~ 건설닥터입니다~ 요즘 날씨가 선선하니 좋네요~ 코로나만 아니면 여행 가기 좋은데.. 아쉽기만 하네요~ 코로나가 없어질 날을 기대하며! 오늘은 시공능력평가의 개요 및 산정방법 등 정리해보도록 하겠습니다~^-^ 시공능력평가제도란? 건설업체의 시공능력을 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합적으로 평가하여 금액으로 환산한 뒤, 이를 공시하는 제도입니다. 시공능력평가를 하는 이유는 발주자가 적당한 건설업체를 선정할 수 있게 하려는 취지입니다. 발주자는 이를 기준으로 입찰 참가를 제한할 수 있고, 조달청에서는 등급별로 도급하한제 등 근거로 활용하게 됩니다. 시공능력평가액이란? 건설업자가 시공할 수 있는 시공능력을 매년 금액으로 평가하여 공시하는 평가액으로 시공능력평가액 또는 시평액이라고도 ..

[키스콘] 원도급 건설공사대장 신규입력방법 확인하기![1] 안녕하세요~ 건설닥터입니다~ 오늘 날씨는 선선하고 산책하기 딱 좋은것 같아요! 이럴때 일수록 더욱 감기 조심하셔야 되는거 아시죠? 오늘은 키스콘 원도급 건설공사대장 신규입력방법에 대해서 알아보도록 할께요! 키스콘 원도급 건설공사대장의 신규통보는 '① 건설공사대장 신규작성 선택 ② 공사개요 작성 ③ 세부내용 작성 ④ 작성내용 확인 후 통보 ⑤ 대장통보 ⑥ 통보내용 확인'의 절차로 이루어 진다고 보시면 됩니다. 키스콘 원도급 건설공사대장 신규등록을 하려면, 위의 이미지에서 ① 건설공사대장관리 클릭 후 ② 또는 ③번의 신규작성을 클릭하시면 됩니다. 키스콘에서 신규작성을 클릭 후 위의 화면처럼 나오게 ..

전기공사면허는 전기와 관련된 공사를 진행할 때 필요한 면허입니다. 경미한 공사와 긴급 보수 공사나 비상시 복구공사를 제외하고 반드시 면허를 등록한 후 공사하셔야 합니다. 전기공사면허의 업무범위를 위와 같습니다. 등록기준은 자본금, 기술인력, 공제조합, 사무실이며, 등록은 전기공사협회 시도 지점에서 할 수 있습니다. 협회와 공제조합이 같은 건물에 있는 경우가 많으니 사전에 확인하고 가면 업무를 빠르게 처리할 수 있습니다. 전기공사면허에는 1억 5천만 원 이상 자본금이 준비되어야 합니다. 법인은 실질과 납입으로, 개인은 실질로 자본금을 준비하고 입증하시면 됩니다. 실질자본금 증명을 위해서는 기업진단 보고서를 발급해야 합니다. 21일간 자본금을 금융기관에 놓아둔 후 22일 차에 기업진단 보고서를 작성하시면 됩..

안녕하세요~! 건설닥터입니다~ 코로나로 인해 수도권은 사회적 거리두기 2.5단계이네요~ 다들 힘드시겠지만 우리 코로나를 꼭! 이겨내도록 해요! 오늘은 관급공사의 계약서류, 착공서류(착공계), 준공서류(준공계), 청구서류에 대해서 알아보도록 할게요! 관급공사에서는 나라장터에서 입찰을 해서 낙찰이 되었을 때, 적격심사 통과 후 계약서류를 제출하고 착공계라는 것을 제출하게 되는데, 여기서 착공이란, 공사 시공자가 공사에 착수하는 것을 말하며, 착공신고 시 착공과 관련한 제반사항을 기재하여 제출해야 하는 서류를 착공서류라고 합니다. 낙찰 후 계약 체결 시 계약서류를 제출하라고 합니다. 계약 시 제출하는 서류로는 ①사업자등록증(사본), ② 통장(사본), ③ 법인등기부등본, ④ 법인인감증명서(원본), ⑤ 사용인감계..

안녕하세요! 건설닥터입니다! 태풍 바비가 온다고 했는데, 다행히 조용히 지나가는 것 같네요! 비가 조금 내렸어서 그런지 선선하고 좋아요~ 오늘은 건축물사용승인의 절차 및 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다~ 건축물사용승인의 절차는 건축허가나, 신고대상 건축물의 공사 완료 후 상태를 점검하고 보완하여서, 사용승인 신청을 하여야 합니다. * 사용승인서를 교부받은 후에만 건축물을 사용할 수 있다는 점 꼭 유의하시기 바랍니다! 건축공사를 하게 되면 대부분 착공신고 후에 공사감리를 맡기게 됩니다. 착공신고는 공사가 착수되기 이전에 설계도서를 관할 구청 등 기관에 접수해서 신고를 진행하게 되는데, 이때 제출서류는 설계 계약서, 감리 계약서, 시공계약서를 제출하게 됩니다. * 허가나 신고 후 1년 이내에 착공이 ..

소방시설공사업은 설계도서에 따라 소방시설을 신설, 증설, 개설, 이전, 정비하는 공사업입니다. 면허 취득을 위해 준비해야 할 사항과 업무범위에 대해 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 소방시설공사업 면허를 등록하기 위해서는 등록기준을 모두 충족해야 합니다. 자본금, 공제조합, 기술능력, 사무실의 기준이 있습니다. 등록 신청은 소방시설협회 시도 지점에서 가능합니다. 신규신청을 위해서는 등록 신청서와 함께 여러 증빙서류를 제출해야 하는데요, 등록기준의 서류와 조건들에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 소방시설공사업에는 1억 원 이상의 자본금이 필요합니다. 개인 사업자, 법인 사업자 동일하게 1억 원 이상이지만 개인은 실질자본금으로 입증하며, 법인은 실질 / 납입자본금으로 입증합니다. 실질자본금 입증을 위..

비계구조물해체공사업은 전문건설업에 속하는 업종으로, 비계공사, 파일공사, 구조물해체공사를 진행할 수 있습니다. 경미한 공사(1,500만 원 미만의 공사) 외에는 반드시 면허를 등록한 후에 공사를 시작해야 건설업 미등록으로 인한 처분을 방지할 수 있습니다. 비계구조물해체공사업의 면허 등록 방법을 자세하게 알아보도록 하겠습니다!! 비계구조물해체공사업 면허 등록을 위해 준비해야 할 조건을 등록기준이라고 부릅니다. 1.자본금 2.공제조합 3.기술능력 4.사무실 이렇게 4가지의 등록기준이 있는데요 하나라도 빠트려서는 안 됩니다. 비계구조물해체공사업 면허 신청은 지자체에서 가능합니다. 담당하는 부서는 지역에 따라 다를 수 있으니 사전에 확인하시는 것이 좋습니다. 주로 건설과나 도로과에서 맡고 있기는 한데요, 전문건..

안녕하세요~ 건설닥터입니다. 장마가 지나가니 너무 무더워졌어요~ 무더운데 코로나도 심해져서 마스크도 써야 하니, 너무 힘드네요~ 그래도 우리 모두 힘내요! 오늘은 기업신용평가 평가 진행 시 대응요령에 대해서 팁을 알려드릴게요!! 모두들 아시다시피 기업신용평가에 필요한 서류들은 거의 과거에 대한 자료들입니다. 과거의 연혁과 실적은 바꿀 수 없기에, 있는 자료들로만 제출하고 등급이 잘 나오기만 기다리시는 분들이 많은데, 같은 자료로도 어떻게 대응하느냐에 따라 결과가 다를 수도 있습니다. 기업신용평가 진행할 때 담당 연구원에게 회사의 긍정적인 상황을 설명하고, 설명이 누락된 부분이 있는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 또한, 자료의 내용이 복잡하거나 많을 경우, 간단하게 정리한 요약자료나 목차를 별도로 작성..

안녕하세요~ 건설닥터 입니다~ 이번 여름은 비가 정말 끝이 없이 오네요.. 다들 장마 피해 없으신가요? 모두 비피해 없이 무사히 지나가길 바라면서~ 요즘에 건설업을 하면 여러가지 신고해야 할 것들도 많고, 과태료에 관한 사항들도 많은 것 같아요! 건설산업기본법도 개정이 많이 되는데, 건설업 하시는 분들중에 건설기계대여대금지급보증에 관해서 모르시는 분들도 많으시더라구요~ 그래서 오늘은 건설기계대여대금지급보증에 대해서 포스팅 해보도록 할께요! 건설산업기본법 개정에 따라 2019년 6월 19일부터 건설기계대여대금지급보증이 대여계약별 보증에서 현장별 보증으로 변경되었습니다. 이 현장별보증서는 착공 전까지 발주자에게 제출해야 되는데, 요즘 모르시는 분들이 많아서 착공 후 공사기간이 많이 남아있을 때 보증서를 발급..

전문건설업면허는 25가지의 업종으로 구분됩니다. 건설산업기본법의 영향을 받으며 단종면허라고도 부르지만 정식 명칭은 전문건설업입니다. 25종에는 어떤 공사업이 있으며, 면허 취득을 위해 준수해야 할 등록기준까지 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 전문건설업면허의 종류부터 확인해 보겠습니다. 실내, 상하수도, 준설, 토공, 보링그라우팅, 승강기, 습식방수, 철도궤도, 가스(1,2,3종), 석공, 포장, 난방(1,2,3종), 도장, 수중, 시설물, 비계구조물, 조경식재, 금속구조물, 조경시설물, 지붕판금건축물조립, 강구조물, 철근콘크리트, 철강재, 기계설비, 삭도설치. 가장 많이 취득하는 면허는 실내건축공사업입니다. 토공이나 비계, 철근콘크리트, 기계설비, 상하수도, 가스, 시설물, 금속구조물, 포장, 조경시설물..